4月2日，，，，同致电子科技（厦门）有限公司汽车电子智能工厂项目开工。。。
据悉，，，，这是厦门市首宗低效工业用地协议收储再出让项目，，，，该项目地块也是近13年来岛内首宗新增出让工业用地。。。从低效工业用地认定、签署收储协议到土地挂牌仅用5个月，，，，可以说创下全市低效用地再开发新速率。。。
这里有个配景——2024年，，，，湖里区在全市政策基础上，，，，出台《湖里区低效工业用地再开发事情计划》，，，，希望将地理位置佳、相对低本钱的低效工业用地向集约型“智造空间”转型。。。计划出台后，，，，多家企业向湖里抛来橄榄枝，，，，同致电子科技就是其中一家。。。
“我们一项手艺至少需要10000次测试，，，，从湖里到岛外往返旅程两个小时；；拿下岛内的工业地块后，，，，我们在园区就能做陆地测试，，，，直接节约20000小时。。。”同致电子科技总司理曾建源说，，，，作为进军智能驾驶的企业，，，，随着AI手艺迅猛生长，，，，研发对测试效率的要求更高了，，，，他们急需集研发、测试、制造、办公全链条的园区，，，，希望在湖里老工业区追求新的工业升级空间。。。
据相识，，，，该项目位于湖里大道与华盛路交织口东南侧，，，，总用地面积1.6万平方米，，，，总修建面积约6.1万平方米。。。妄想新建1栋研发办公楼和1间厂房，，，，包括SMT贴片生产线、注塑线、传感器生产线、摄像头生产线、控制器生产线等。。。同时，，，，引进传感器和摄像头全自动化生产线，，，，更新智能化生产的全自动生产线，，，，生产超声波雷达传感器、超声波泊车单位、泊车摄像头、毫米波雷达等。。。
此次项目接纳“工业上楼”模式，，，，将实现研发与生产“楼上楼下”协同，，，，容积率提升至3.8，，，，极大提高了土地使用率。。。据悉，，，，该项目建成后，，，，预计年产值突破20亿元，，，，吸引超500名高端手艺人才群集，，，，并发动上下游企业形成百亿级智能汽车电子工业集群。。。
湖里区发改局体现，，，，接下来，，，，将进一步推广“低效用地再开发+都会工业回归”模式，，，，妄想三年内盘活2.5平方公里老工业区，，，，探索占地面积稳固、单位产值却倍增的破题思绪，，，，鼎力大举生长电子信息、机械装备、科技效劳等工业系统。。。
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