一、思明区简介
思明区是厦门市中心城区，，，，，市行政中心所在地。。陆域面积 84 平方公里，，，，，下辖 10个街道98个社区，，，，，现有常住生齿106.9万人。。位居“2024赛迪百强区”榜单第25位、居全省第一，，，，，一连四年连任福建省都会生长“十优区”首位，，，，，是金砖厦门会晤、金鸡影戏节、“九八”投洽会等主要运动主要举行地。。
人文秘闻深。。作为厦门城起源地，，，，，思明区文化历史秘闻深挚，，，，，拥有鼓浪屿、厦门大学、南普陀寺等著名文旅资源，，，，，“鼓浪屿：历史国际社区” 列入《天下文化遗产名录》，，，，，民俗运动“送王船——有关人与海洋可一连联系的仪式及相关实践”列入《人类非物质文化遗产代表作名录》。。
综合实力强。。金融、商贸、软件信息、文旅创意四大主导工业蓬勃生长，，，，，有观音山国际商务区、 软件园一期二期等高端商务园区，，，，， 培育四三九九、吉比特等5家中国互联网百强企业，，，，， 拥有安踏等总部企业241家，，，，，税收超亿元企业达48家。。
刷新活力足。。“金融司法协同平台助推高质量生长”“立异鼓浪屿�；；；；；ご心Ｊ�，，，，，让文化遗产活起来”代表厦门参评并划分荣获中国刷新 2020、2022年度地方周全深化刷新典范案例。。立异深化“数实融合”机制入选省委深改委“一县一特色”专项刷新第一批下层刷新探索立异项目，，，，，乐成打造“智慧都会智能系统特色工业集群”、获工信部认定。。
民生福祉好。。常住生齿人均 GDP突破20万元，，，，，抵达中等蓬勃国家水平。�；；；；；衿捞煜乱逦窠逃胖势胶庀刃薪ㄉ枨透＝ㄊ着敖逃壳�。。生齿康健主要评价指标达蓬勃国家中高水平。。
2024年GDP达2913.67亿元，，，，，约占全市1/3；；；；；2024年财务总收入超410亿元，，，，，一连9年稳居福建省各县市区第一位。。
会展北片区（图片泉源：厦门日报社图片中心）
二、工业导向
思明区重点生长软件信息效劳业、金融效劳、商贸效劳、文旅创意四大主导工业，，，，，着力推动工业向高端化、智能化、集群化生长，，，，，起劲建设区域具有竞争力的现代效劳业和高手艺工业集聚高地。。
（一）软件信息效劳业
思明区是厦门市软件和信息工业生长的主阵地，，，，，规模占全市比重逾七成。。2024年规上软件企业已达299家，，，，，年营业收入593亿元。。智慧都会智能系统工业集群入选工信部“中小企业特色工业集群”。。打造了一批有实力和竞争力的企业，，，，，4家入围“2024年中国互联网企业综合实力前百家企业”名单，，，，，包办全市榜单；；；；；2家企业跻身“2024中国潜在独角兽”企业名单；；；；；19家企业上榜“2024年福建省互联网综合实力50强”，，，，，包办前三名。。
加速建设省级数字经济工业集聚区（人工智能工业），，，，，加速群集算力、算法、数据三要素，，，，，在政策、人才、资金、空间和场景等方面提供坚实包管，，，，，构建完善的工业生态。。培育美图、渊亭等314家人工智能相关企业。�；；；；；憔�4个大模子和31个算法，，，，，13个典范应用场景获评国家级或省级典范应用案例并推广。。出台《思明区增进新一代人工智能生长若干步伐》，，，，，是全省首个县区级人工智能专项政策。。推动建设思明区智算中心，，，，，一期妄想算力1000P，，，，，落地320P，，，，，以算力资源引发立异活力。。引入腾讯、华为、百度、北京大数据研究院等一批头部立异主体，，，，，助力全市产学研用各界低门槛、高效率地应用AI手艺和资源。。
明星企业：国投智能、美图、四三九九、吉比特、众联世纪、瑞为、渊亭等。。
（二）金融效劳业
思明区金融机构麋集水平和金融业生长水平位居全市各区之首，，，，，厦门90％以上的银行分行及总部机构、超90%的包管机构、85％的证券机构都在思明，，，，，打造了绿发新时代广场等6个私募基金集聚区。。2024年金融业实现增添值431.93亿元，，，，，形成以银行业为主导，，，，，证券、期货、包管、信托及其他金融配套行业为增补，，，，，功效较为完整、运行较为稳健的多元金融效劳系统。。
明星企业：瑞达期货、金圆统一证券、君龙人寿、红杉资源、高瓴资源、挑战者资源、大钲资源等。。
（三）商贸效劳业
思明区是厦门市商贸业最昌盛的城区，，，，，拥有购物中心28家，，，，，中山路获评第三批天下“树模步行街”称呼。。电商等新兴行业模式蓬勃生长。。2024年，，，，，思明区完成批发零售业销售额11102亿元（一连四年突破万亿），，，，，2024年再次位居全市第一；；；；；完成社会消耗品零售总额1127亿元（一连四年突破千亿），，，，，总量、增量继续位居全市第一。。全区拥有133家销售额超10亿元的商贸企业。。
思明区是海内外品牌企业举行订货会、经销商大会、年会首选都会之一，，，，，区内会展资源富厚，，，，，会展配套设施最优，，，，，功效齐全、设施完整。。2024年，，，，，思明区整年举行展览109场，，，，，展览总面积达160万平方米，，，，，实现经济效益90.9亿元；；；；；举行聚会2432场，，，，，参会人数43.06万人，，，，，实现经济效益67.72亿元，，，，，均占全市一半以上。。
明星企业：建发、国贸、安踏、瑞幸、信和达、紫森等
明星展会：中国国际乐发500商业洽谈会、中国厦门国际佛事用品展览会、中国厦门国际石材展览会、厦门工业展览会（台交会）等。。
（四）文旅创意业
思明区旅游景点密布，，，，，胜景事业众多，，，，，获评首批福建省全域生态旅游树模区，，，，，是海内最热门旅游目的地之一。。A级景区数目全市第一，，，，，现在拥有国家5A级旅游景区鼓浪屿、植物园，，，，，4A级旅游景区胡里山炮台，，，，，3A级旅游景区奥林匹克博物馆，，，，，2A级旅游景区嘉禾良库。。2023年度，，，，，思明区乐成获评“2022国家体育工业树模基地”、2023中国体育旅游精品项目十佳目的地。。2024年度，，，，，思明区上榜“2024年天下市辖区旅游综合实力百强区”，，，，，位居第三。。2024年，，，，，思明区累计接待海内外游客人数6600.77万人次，，，，，旅游总收入1064.13亿元。。
文创工业领跑全市。。近年来，，，，，思明区文化创意工业异军突起、效果斐然。。拥有12个省级文化工业树模基地、40家市级以上重点文化企业、6个主要文创园区，，，，，拥有“福建省十大重点文化工业园区”—龙山文创园。。
着名景区：鼓浪屿、南普陀寺、曾厝垵、沙坡尾、胡里山炮台、厦门园林植物园等。。? ?
明星企业：今日头条、四三九九、美图、点触、吾爱稻草、恒业影业、华策影视、天视文化等。。
三、招商空间
（一）重点招商片区
思明区凭证统筹兼顾、功效分区、突出特色、协调生长的原则，，，，，强化“岛内大提升”空间导向，，，，，推进产城融合，，，，，进一步优化城区功效结构，，，，，鼎力大举疏解中心城区非焦点功效，，，，，导入高端工业和要素资源，，，，，构建工业高能级、功效高品质的“南北极、两带、两区、多园”的工业生长空间结构。。
南北极：
1.滨北超等总部基地
位于本岛焦点区域、筼筜湖北岸，，，，，是落实“岛内大提升”战略的主要行动，，，，，是加速总部经济“一基地多中心”空间结构的主要载体。。片区拟建设超等企业总部或区域总部基地，，，，，打造临湖近山漫行生态、高端商务配套齐全、区域智慧网络领先的国际中央商务运动区。。整体都会设计规模3平方公里，，，，，重点片区都会设计规模34.98公顷。。
2.开元立异社区
位于厦门岛东南部焦点城区，，，，，依山傍海，，，，，对望金门，，，，，毗邻厦门国际会展中心、金砖聚会主址和金鸡奖主会场。。总面积约312公顷，，，，，打造全市政策机制立异的试验田、自主立异的树模区、一流人才汇聚的新高地、产城人深度融合的工业新社区、绿色生长的生态科创城。。重点吸引数字经济焦点工业，，，，，元宇宙等前瞻型工业，，，，，新基建、新应用等融合型工业，，，，，动周游戏、数字金融、新消耗、影视科技等特色型工业。。
两带：
1.商贸经济带
依托轨道1号线、2号线、BRT等交通线网的通达性、便当性，，，，，沿厦禾路，，，，，转莲前西路、莲前东路，，，，，毗连中山路、火车站、会展三大商圈，，，，，相同东、西两大商务区，，，，，辐射禾祥工具路、湖滨南路等商业街，，，，，重点生长商业效劳、文化创意、休闲旅游等现代效劳业。。经济带总长约12公里。。
2.文旅经济带
从鹭江道沿环岛路到观音山国际商务中心一线，，，，，串联鼓浪屿、厦大、曾厝垵、黄厝到观音山的文旅经济带，，，，，以厦门国际会展中心及环岛路沿线高端旅馆为载体，，，，，开展国际聚会、会展旅游营业。。经济带总长约20公里。。
两区：
1.两岸金融中心区（思明片区）
主要包括观音山片区、会展北片区、软件园、开元工业园等，，，，，以“互联网+”为引擎，，，，，以立异金融、总部经济为焦点功效导向，，，，，重点生长金融业、总部经济，，，，，打造高端商务CBD。。总面积约8.6平方公里。。
2.鹭江道商务区
以鹭江道为焦点，，，，，从厦禾路延伸到厦大，，，，，主要涵盖鹭江、中华、厦港三大片区，，，，，重点生长总部经济、现代商贸和专业效劳业，，，，，打造成熟商务CBD。。总面积约2.5平方公里。。
多园：
1.软件园一期
海内一流国家级软件园区，，，，，总占地面积约9.8万平方米，，，，，总修建面积33.9万平方米，，，，，园区拥有完善的硬件和商务配套设施。。
2.软件园二期
厦门软件园二期是海内一流国家级软件园区，，，，，是厦门市软件和信息效劳业的焦点区，，，，，拥有完善的基础设施效劳平台和工业生长效劳平台，，，，，占地1平方公里，，，，，总修建面积164万平方米。。
3.龙山文创园片区
海峡两岸龙山文化创意工业园位于厦门岛几何中心，，，，，总妄想面积54万平方米，，，，，2020年获评国家双创树模基地。。园区围绕两岸交流生长，，，，，重点打造科技、文化领域的相关工业及上下游工业链。。
（二）其他招商片区：
1.厦门国际商务焦点区A1地块项目
位于厦门市思明区会展北板块临海焦点区，，，，，环岛路与吕岭路交织口西北侧，，，，，与金门岛隔海相望。。是厦门市“十四五”时代，，，，，重点打造的以工业为主导的首个综合开发片区项目，，，，，是思明区未来工业高质量生长的主要空间载体。。片区妄想规模约8.2公顷，，，，，总修建面积约63.3万㎡，，，，，计容修建面积约42万㎡，，，，，其中办条约37.2万㎡，，，，，旅馆约3.5万㎡，，，，，商业约2.2万㎡，，，，，将凭证“统一妄想、统一开发、统一运营”原则推进片区综合开发。。项目作为会展北临海焦点区最后一块商务用地，，，，，未来将串联周边海岸线商务、旅游、文创、会展等高端资源，，，，，吸纳高能级、总部型企业，，，，，形成具有工业生长力的总部商务领地，，，，，高效增进工业生长转型升级。。
2.观音山国际商务营运中心
位于厦门本岛东部，，，，，地处厦门两岸区域性金融中心焦点区。。总占地134万平方米，，，，，分为四个功效区：商务营运区、配套生涯区、山体公园区和海滨旅游休闲区。。其中商务金融建设用地61公顷，，，，，妄想建设56栋中高等写字楼，，，，，总修建面积211.9万平方米；；；；；住宅修建面积104.8万平方米；；；；；学校及其他配套设施修建面积7.8万平方米。。
3.沙坡尾片区
2015最先的沙坡尾第一轮有机更新取得一定效果，，，，，被多国媒体誉为“一座古板与现代连系，，，，，兼具渔港韵味的多元活态博物馆”。。2020年凭证“有机更新、合理刷新”的思绪启动厦港（沙坡尾）片区第二轮有机更新，，，，，首期以沙坡尾西片区为主（占地面积约6万平方米），，，，，将连系轨道3号线南延段厦港段的建设，，，，，将厦港（沙坡尾）片区打造成“很厦门”“老厦门”和具有“市井烟火味”的高颜值渔港文化街区，，，，，策划打造“渔港文化体验、滨海艺术广场、青年国际社区”三大功效区域，，，，，植入船厂博物馆、渔人码头、潮汐墟市、笔直“渔村”、文创工业、共享办公等多样化业态，，，，，提供多功效的公共复合空间。。现在酝酿策划了厦港大片区看法性妄想，，，，，妄想规模北至寿山路，，，，，东至鸿山与万石山生态控制线，，，，，南至厦门大学，，，，，西至演武大桥，，，，，总面积约128公顷。。
4.东坪山片区
位于思明区焦点地段，，，，，是海内稀缺的位于都会中央的森林自然旅游度假区。。总面积约为13.83平方公里，，，，，片区以生态东坪、人文东坪、研修东坪为主题，，，，，以中央生态区、厦门文旅新手刺、闽南文化新传承、休闲旅游地为目的，，，，，打造厦门市中心最大的都会生态公园。。妄想特色住宿、乐成棋苑、森林图书馆、亲子农场、研学基地等旅游配套项目。。
（三）重点招商空间信息
现在思明区招商地块共51宗，，，，，用地面积56.05公顷。。按开发时序划分，，，，，近期可出让地块20宗，，，，，用地面积18.23公顷，，，，，地块主要漫衍在开元立异社区和厦门国际商务焦点区等片区；；；；；远期可出让地块31宗，，，，，用地面积37.83公顷，，，，，主要集中在莲坂、滨北超总、黄厝茂后等片区。。
（四）重点招商楼宇信息（思明区商务楼宇资源网址http://120.41.36.37:8081/）
思明区起劲推动楼宇经济生长，，，，，已建成商务楼宇项目187个，，，，，商务办公总面积超590万平方米，，，，，打造了一批龙头企业发动、专业效劳业集聚的航运、金融、商贸等专业楼宇。。
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