厦门市一直加速生长包管性租赁住房，，，，通过增添租赁房源供应、发放“5年5折租房”津贴等多种方法，，，，包管新市民、青年人“住有所居”——12月5日，，，，市住房局召开新闻宣布会，，，，先容厦门市包管性租赁住房生长情形 。。。据统计，，，，阻止现在厦门市已累计筹集建设包管性租赁住房11.8万套（间），，，，其中已入市5.05万套（间），，，，房源筹集供应一连加速 。。。
加鼎力大举度
今年新增筹集建设3.15万套（间）保租房，，，，逾额完成省“为民办实事”使命
“2021年、2022年，，，，在全省生长保租房事情绩效评价中，，，，厦门市一连两年名列第一 。。。”市住房局副局长陈江生先容，，，，2021年以来，，，，厦门市通过“实物+津贴”的方法，，，，加速构建“多主体供应、多渠道包管、租购并举”住房包管制度，，，，不但在天下率先出台《厦门市加速生长包管性租赁住房意见》，，，，还相继出台系列配套文件，，，，制订主体培育、要素包管、项目认定、信息宣布、租金评估等24项制度行动，，，，形成“1+3+N”政策系统，，，，确保政策有机衔接，，，，为厦门市保租房生长提供了有力的制度支持 。。。
屿果公寓（马垅店）是使用农村整体用地建设的包管性租赁住房项目
通过新建、改建、盘活等3种方法，，，，厦门市构建7种房源筹集建设渠道，，，，加大保租房房源筹集力度 。。。阻止现在，，，，累计筹集建设包管性租赁住房11.8万套（间），，，，其中已入市5.05万套（间） 。。。
今年，，，，省住建厅下达省“为民办实事”使命，，，，要求厦门市9月尾前新增筹集建设包管性租赁住房房源3万套（间），，，，占全省使命的一半 。。。为此，，，，市住房局增强统筹调理，，，，准时间节点要求，，，，新增筹集建设3.15万套（间）保租房，，，，计入省“为民办实事”完成数，，，，逾额完成使命 。。。
CCB建融家园·龙翔公寓是厦门首个安顿房盘活刷新为租赁住房的项目
拓宽渠道
企业将项目纳入保租房治理，，，，可享金融、土地等优惠政策
保租房房源筹集力度一直加大、筹集房源数目越来越多的背后，，，，是市住房局在加大政策绩效评估、优化政策配套、加速“非改租”等方面所作出的起劲，，，，以一直拓宽筹集渠道，，，，激励市场主体加入 。。。
陈江生说，，，，今年厦门市对“非改租”政策举行修订升级，，，，进一步买通已改建项目纳入保租房治理瓶颈，，，，理顺项目验收程序，，，，尽可能让企业少跑腿，，，，推动项目早入市，，，，加速保租房筹集转化 。。。同时，，，，为了增进保租房有序运营，，，，厦门市还优化保租房项目认定和治理机制，，，，简化项目认定流程，，，，其中在配租治理方面，，，，支持企业对集中配租后的房源举行常态化配租，，，，进一步引发企业谋划活力 。。。
在厦高校大学生旅行地丰创客公寓
“企业将项目纳入保租房治理，，，，还可按划定申请享受金融、土地、税费、水电价钱等优惠政策 。。。”市住房局衡宇生意租赁治理随处长王云招先容，，，，好比，，，，在金融方面可以享受包管性租赁住房专项贷款，，，，银行业金融机构向包管性租赁住房项目发放有关贷款，，，，不纳入房地产贷款集中治理，，，，刊行不动产证券化产品、债券、刊行REITS等金融支持政策；；；；在土地方面，，，，国有企事业单位自有用地建设包管性租赁住房，，，，可变换土地使用性子，，，，不补缴土地价款，，，，原划拨性子的土地可以继续保存划拨方法等 。。。工业园区内的工业用地，，，，宗地内允许配建的行政办公及生涯配套效劳设施用地面积占项目总用地面积的比例上限由7％提高到15％，，，，修建面积占比上限响应提高到30％，，，，提高部分主要用于建设宿舍型包管性租赁住房政策等；；；；在财务方面，，，，可按要求享受中央财务及省市财务资金支持政策；；；；在税费方面，，，，切合条件的可适用减按1.5％盘算缴纳增值税、减按4％的税率征收房产税 。。。同时，，，，用水、用电、用气的价钱，，，，可以凭证住民标准政策执行 。。。
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