园区各有关单位、企业：
《厦门火炬高新区人才公寓治理步伐》已经主任办公会研究通过， ，，，现予以印发， ，，，请遵照执行。。。。。 。
特此通知。。。。。 。
厦门火炬高手艺工业开发区治理委员会
2023年4月12日
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厦门火炬高新区人才公寓治理步伐
第一条 为进一步完善厦门火炬高新区（以下简称：高新区）住房包管系统， ，，，优化高新区人才群集情形， ，，，有用解决园区人才栖身问题， ，，，规范人才公寓治理， ，，，参照《厦门市市级公共租赁住房治理步伐》（厦府〔2018〕235号）文件精神， ，，，连系高新区现真相形， ，，，制订本步伐。。。。。 。
第二条 本步伐适用于高新区财务性人才公寓(下称人才公寓）的申请、租赁和使用治理。。。。。 。人才公寓运营治理凭证“政府统筹、适度包管”和“果真、公正、公正”的原则。。。。。 。
第三条 本步伐所称的人才公寓是指以低于市场租金标准， ，，，向切合条件且在高新区就业或创业的人才提供的， ，，，知足过渡性、阶段性基本住房需求的租赁住房， ，，，是厦门市公共租赁住房东要的增补之一。。。。。 。
第四条 高新区管委会认真研究制订人才公寓政策及房源统筹、监视治理等事情。。。。。 。
第五条 人才公寓的租赁工具为：在高新区就业或创业的人才自己。。。。。 。
第六条 申请人应当切合下列条件
1．申请人在高新区就业或创业， ，，，并与所在企业签署1年以上（含1年）劳动条约， ，，，并在厦缴交社保（柔性引进人才除外）；；；；；；
2．申请人为非厦门户籍职员需持有栖身证；；；；；；
3．申请人自己、配偶及未成年子女在厦无房产；；；；；；
4．未享受厦门市其他住房津贴；；；；；；
5．切合详细项目批次租赁计划明确的其他要求。。。。。 。
第七条 人才公寓实验按批次租赁制度， ，，，详细批次人才公寓租赁计划由高新区管委会委托的运营单位（下称运营单位）凭证本步伐制订， ，，，报高新区管委会审核赞成后向社会宣布。。。。。 。
第八条 申请人才公寓凭证以下内容提交申请质料
1．小我私家身份证（或其他有用身份证实）；；；；；；
2．婚育证实（如申请只身公寓或一房户型无需提供婚育证实；；；；；；申请二房户型需提供完婚证， ，，，离异带小孩的提供有用证实；；；；；；申请三房户型或楼中楼户型需提供完婚证及亲子关系证实， ，，，离异带小孩的提供有用证实及亲子关系证实）；；；；；；
3．与所在企业签署的劳动条约（或在职证实）；；；；；；
4．社包管实；；；；；；
5．户口本或栖身证（厦门户籍提供户口本， ，，，非厦门户籍提供栖身证）；；；；；；
6．在厦无房户需提供自己、配偶及未成年子女在厦无房产证实；；；；；；
7．详细项目批次租赁计划要求提交的其他质料。。。。。 。
第九条 人才申请人才公寓， ，，，经运营单位审核， ，，，并由管委会确以为该批次人才公寓租赁工具的， ，，，运营单位凭证租赁计划中宣布的选房规则组织选房。。。。。 。
第十条 人才公寓户型配租标准为：1人户可自主选择租赁只身公寓、一房户型；；；；；；2人户家庭可自主选择租赁只身公寓、一房户型、二房户型；；；；；；3人户及以上家庭可自主选择任何户型。。。。。 。
第十一条 统一承租人租住人才公寓时限原则上最长不得凌驾3年， ，，，3年后切合条件且房源富足情形下可申请续租。。。。。 。
第十二条 人才公寓分派接纳轮候分派， ，，，原则上凭证申请人才公寓时间先后为序。。。。。 。
第十三条 人才公寓实验租金优惠制度， ，，，第一年和第二年租金凭证市场评估价钱（由房地产评估机构评估明确）6折计取， ，，，第三年起租金凭证市场评估价钱8折计取。。。。。 。
第十四条 人才公寓承租人有下列情形之一者， ，，，终止其租赁条约， ，，，收回已配租的房源。。。。。 。
1．人事关系调离高新区企业；；；；；；
2．自己、配偶及未成年子女在厦门区域购房的；；；；；；
3．改变人才公寓用途的；；；；；；
4．破损或私自装修所承租人才公寓， ，，，拒不恢回复状的；；；；；；
5．未按相关划定及条约约定缴纳租金及相关用度的；；；；；；
6．私自转租、转包、出借、部分出租， ，，，或无正当理由一连6个月以上闲置人才公寓；；；；；；
7．违反租赁条约中所涉及的相关租户条款。。。。。 。
第十五条 本步伐有关划定涉及民事权力义务的内容， ，，，运营单位应当在租赁计划、租赁条约等有关文书中予以明确约定。。。。。 。
第十六条 本步伐由高新区管委会认真诠释。。。。。 。
第十七条 本步伐自2023年5月1日起施行， ，，，有用期5年。。。。。 。《厦门火炬高新区人才公寓治理步伐》（厦高管〔2019〕141号）同时废止。。。。。 。
厦门火炬高新区管委会办公室 2023年4月14日印发
